岚庭产业工人私有制VS工程外包,K.O!

PK10全天计划网

岚庭产业工人私有制VS工程外包,K.O!    |   
  • 发表日期:2017-11-19
  • 浏览量:1871
  • 0

    岚庭产业工人私有制VS工程外包,K.O!相信家中在装房或装过房的朋友们,或多或少都了解过工程外包、项目经理承包制等等家装行业的问题,不过,更多的朋友却是对此一知半解,不懂其中的文章。有些公司是利用这些模糊的概念,来混淆视听,做些坑蒙拐骗的生意,让人防不胜防

 

其实在装修行业中,特别是不正规的经营,一直存在工程外包的情况。这对于公司来说风险小又能取得高利润。而这,这对于我们的业主来说,却是存在非常大的隐患。

因为工程外包是综合报价的产物,报价模糊,对施工工艺以及各种使用材料的品牌、用量都没有明确的规定。然后公司按比例抽取利润、再下面包工头一层一层抽取利益,施工方想要赚钱,只有在工艺和材料上做文章。要么偷工减料,要么以次充好。这样最直接损害的是施工的质量。

 

工程外包一般是经过几层关系。假如你和装修公司签订六百一平米,他可以四百一平米将工程转给项目经理,项目经理也不止挂靠这一个装修公司。包括项目经理手下的工人,也不止在这一个包工头手下干。通过这样层层抽成之后,施工队的包工头还想要赚钱,除了偷工减料,更有甚者,拖欠工人工资,或者直接携款跑路。这不仅危害了我们业主的直接利益,同时也让有些辛苦打工的人员因拿不到钱而滋事。

 

装修行业的施工工艺和质量要求对于业主来说,通常都是不熟悉的流程。所以对于工人来说,在部分能够偷懒、节省材料的情况下,他们更愿意采取这样的方式。在遇到施工问题时,工人可能也会表现出粗鲁、敷衍的态度。对于他们而言,只要能做完工作可以拿到工资,而对于屋主额外的要求,往往是不配合的。

 

装修工人的素质可以分为职业素质和个人素质。

1、工人职业素质表现不高,体现为:干活粗鲁、损坏或私自处理屋内物品、做活粗糙、态度蛮横拒绝沟通、工地脏乱不打扫等。

2、个人素质不高,可能反映为不讲究卫生、讲话粗鲁等。(非贬义)

对于装修行业工人长期的素质培养,肯定要从工人入手。但由于行业特殊性,这个从业群体极少有受过高中以上的教育。行业里面本身没有规范的培训体系,行业工人多是自学或者拜师傅开始职业生涯的,凭借熟人介绍和在装修公司接单做,没有形成体系。所以相对于其他服务业的从业人员,装修工人相对来说素质更加参差不齐。

 

但有些品牌公司为了解决这种弊端,已经开始了装修工人培训的尝试——产业自有工人。用有竞争力的薪酬、福利待遇(如节假日福利、五险一金)等增强工人依赖性,并逐步用公司制度和管理来提高工人素质。

 

岚庭装饰是这样的先行者,岚庭之所以有好口碑,原因之一在于敢于突破,创在人先,打破了行业里既定的项目经理承包制,推行产业工人自有定期组织工人参加工程工艺培训,加强工人服务意识,提高工人施工水平,确保每个细节符合装修规范。

 

比如电子派工考评系统装修管家评选等等制度,系统合理分配施工力量,保障工期。客观公正地考评各个施工工程部的服务水平,保障工程质量诠释品质家装。

 

文化素养是慢慢形成的,岚庭一方面是在工人聚集的环境中,慢慢开展文化活动,给工人以集体感、长期感,慢慢形成工人文化。另一方面,以公司的各项规章制度来约束工人的言行举止、施工规范,培养更高素质的工人人才。

 

现今,岚庭拥有80位专业的现场施工管理者,20位质量检测员,500多名各工种技术人员,强大的设计施工组织力量保证了每一位客户的装修效果及施工质量。着力于解决行业弊端和消费者痛点,从而杜绝了大量施工问题。公司的诚信口碑也在影响着客户、供货厂家及同行业

 

工程外包之后,在使用材料、施工工艺以及后期服务上都缺乏保障,花了高价却得不到想要的东西,最终受害的是我们业主朋友的利益。而对于公司来说,客户满意度直接下降,也不利于公司的长期发展。因此,在我们装修的时候一定要选用正规的大品牌公司,尽可能的规避这些隐患的存在。

 


立即预约装修
  • 主案设计师罗明

  • 主案设计师贾镇谦

  • 主案设计师刘佳鑫

  • 主案设计师廖云睿

  • 主任设计师李雪

  • 主任设计师卢小燕

  • 主案设计师王鹏

  • 主案设计师刘畅

  • 主案设计师李卫涛

  • 主任设计师李伟

  • 戛纳湾金棕榈 155平米

  • 松蓝郡 260平米

  • ICC 170平米

  • 成都后花园 109平米

  • 月映长滩 360平米

  • 华润二十城 120平米

  • 绿地GIC 106平米

  • 凤凰岛 150平米

  • 洲际亚洲湾 120平米

  • 麓山国际 280平米